Freuen Sie sich auf 70 stilvolle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen rund um üppige Dachgärten mitten im Zentrum von Böblingen.
Das Herzstück des Quartiers bildet eine autofreie Fußgängerzone, gesäumt von vielfältigen Geschäften für Ihren täglichen Bedarf – urbanes Wohnen neu definiert!
Der Stuttgarter Flughafen und Hauptbahnhof sind in weniger als 30 Minuten erreichbar – der Böblinger Bahnhof und das Einkaufszentrum Mercaden in nur 5 Gehminuten.
Erstbezug Neubau Q4 2024
Einbauküche mit dt. Markengeräten
Energieeffiziente Fußbodenheizung
Tiefgarage & E-Parkplätze
Dachgarten, Balkone & Terrassen
Nachhaltigkeit: Gold zertifiziert
Entdecken Sie das Quartier PULSE – das pulsierende Herzstück zwischen Bahnhof und Altstadt, das Wohnen, Arbeiten und Einkaufen in einem dynamischen Ambiente vereint. Dieser zentrale Neubau bietet eine einzigartige Lebensqualität mit einem attraktiven Mix aus Wohnraum, beruflichen Perspektiven und Nahversorgern, wie z. B. Aldi oder dm. Über den vielfältigen Geschäften entfaltet sich eine Welt der Ruhe und Entspannung: Eine offene Wohn- und Arbeitswelt, durchzogen von grünen Oasen, die zum Verweilen einladen und für eine hohe Aufenthaltsqualität sorgen.
Neben der ansprechenden Architektur und der urbanen Vielfalt ist die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ein unschätzbarer Vorteil dieses Standorts: Der Böblinger Bahnhof ist nur fünf Gehminuten entfernt. In rund 20 Minuten erreichen Sie den Stuttgarter Flughafen und in rund 30 Minuten den Stuttgarter Hauptbahnhof mit Ihrem Wagen. Das Quartier PULSE ist nicht nur ein Platz zum Leben – es ist ein Raum, der Leben ermöglicht, wo das urbane Herz schlägt und der Puls der Stadt fühlbar wird.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! PULSE bietet die perfekte Kombination aus Wohn-, Handels- und Büroflächen – die harmonisch verbundenen Gebäude des Quartiers vereinen das Beste aus urbanem Leben und familiärer Behaglichkeit. Einzelhandel und Gastronomie, Schulen, Sportmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie der Stadtgarten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Der Neubau bietet im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss viele Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. Aldi oder den dm Drogeriemarkt, direkt vor Ihrer Tür. Ab dem zweiten Obergeschoss verteilen sich die Wohneinheiten mit dazwischenliegendem Dachgarten bis ins sechste Obergeschoss. Hier erwarten Sie moderne, effiziente Grundrisse sowie ein zeitgemäßer, guter Ausbaustandard u. a. mit Echtholzparkett und deutschen Marken-Einbauküchen. Zu allen Wohneinheiten gehört ein zum Dachgarten ausgerichteter Balkon oder eine Terrasse, zudem steht der Dachgarten den Bewohnerinnen und Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben Größen zwischen 50 und 113 m². 22 der insgesamt 70 Wohneinheiten werden barrierefrei erstellt. Eine Tiefgarage, teilweise mit E-Ladestationen, komplettiert den Neubau. Diese Wohnanlage ist mehr als nur ein Zuhause: Sie ist ein zentraler Ort, an dem sich das lebendige Stadtleben mit dem Komfort eines gemütlichen Rückzugsorts verbindet. Ideal für alle, die inmitten einer dynamischen und vielfältigen Gemeinschaft leben möchten.
Entdecken Sie die Lebensqualität von Böblingens Zentrum und Umgebung. Der Neubau mitten in der Stadt bietet kurze Wege, der Bahnhof und das attraktive Einkaufszentrum Mercaden mit seinen vielfältigen Geschäften und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Ebenso schnell sind Sie am „Unterer See“ und „Oberer See“ mit ihrem hohen Freizeitwert.
Tauchen Sie ein in die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten: Entspannen Sie Körper und Geist in der Mineraltherme, erklimmen Sie die Herausforderungen der Kletter- und Boulderorte oder erleben Sie lustige Momente mit den Kleinen im Indoorspielplatz. Die Legendenhalle oder die Kongresshalle laden zu kulturellen Erlebnissen ein, während der Stadtgarten mit seiner Ruhe bezaubert.
Böblingens erstklassige Schulen bieten eine hervorragende Ausbildung für Ihre Kinder. Tauchen Sie ein in eine Stadt, die Lebensqualität für jeden Geschmack bietet – Böblingen heißt Sie herzlich willkommen!
Das Quartier PULSE wird unter Berücksichtigung modernster Nachhaltigkeitskriterien gemäß KfW-Effizienzhaus-Standard 55 errichtet, eine Zertifizierung nach DGNB-Gold-Standard wird angestrebt. Ein Blockheizkraftwerk für eine nachhaltige Wärmeversorgung sorgt für geringere Heizkosten und wird durch Photovoltaik-Module auf einer Dachfläche unterstützt. Daher haben die Gebäude die Energieeffizienzklasse A.
Eine innovative Grundrissgestaltung für verschiedene Nutzergruppen sowie barrierefreie Wohnungen sind Ausgangspunkt für eine vielfältige soziale Infrastruktur. PULSE wird als städtebauliche Einheit des zentralen „Bahnhofquartiers“ betrachtet, dem durch Fußgänger geprägten Hauptgeschäftsbereich von Böblingen, mit seinem urban geprägten Mix aus Geschäften mit Versorgungsfunktion – unter anderem Einzelhandel und Gastronomie, Bildung, gesundheitsnahe Dienstleistungen und Kulturangebot.
Für nähere Informationen zu den einzelnen Häusern bitte auf die Gebäude klicken.
18 moderne Wohnungen
24 moderne Wohnungen
28 moderne Wohnungen
Hier sehen Sie eine exemplarische Auswahl von Grundrissen. Eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen finden Sie in unserem Wohnungsfinder:
Für Singles und Paare haben diese Wohnungen mit zwei Zimmern viel zu bieten: Smarte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung für ein großes Wohngefühl.
Für Familien und Paare bieten diese Wohnungen mit drei Zimmern viele Möglichkeiten: Eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und viel Licht und Luft.
Ihre Familie braucht mehr Platz? Die Wohnungen mit vier Zimmern bieten Ihnen ein großzügiges Raumangebot und viel Komfort für das Wohngefühl, das Sie sich wünschen.
2-Zimmer-Wohnung, PULSE Böblingen
3-Zimmer-Wohnung, PULSE Böblingen
Hier haben wir zentrale Antworten kurz und knapp für Sie zusammengefasst. Es sind noch Fragen offen geblieben? Dann nehmen Sie gern direkt mit uns Kontakt auf!
TG-Plätze (teils E-Parker) können im Gebäude auf Anfrage zusätzlich angemietet werden. Es sind ausreichend Stellflächen für Fahrräder vorhanden.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, danach kann mit der 3-monatigen gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.
Zu jeder Mieteinheit gehört ein eigener Kellerraum mit eigener Steckdose.
Haustierhaltung obliegt der vorherigen Prüfung und ist nur mit vorheriger Genehmigung des Eigentümers gestattet. Zusätzlich wird eine Vereinbarung zur Haustierhaltung abgeschlossen.
Bei Abschluss eines Mietvertrages legen Sie uns bitte eine Haftpflichtversicherung vor.
Die Kaution sind 3 Kaltmieten und ist bis zu 3 Tagen vor Einzug zu zahlen, weitere Kosten wie Provisionen etc. fallen nicht an.
